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杭州防水補漏外墻補漏如何修復洞口？

二）、外墻洞口處理不當
1、 上料口封堵砌筑時(shí)，與原有洞口接搓不嚴；
2、 工程竣工后，住戶(hù)在墻體上鑿取空調管洞、太陽(yáng)能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶(hù)及裝修者，無(wú)法對此進(jìn)行認真的處理；
3、 剪力墻施工時(shí)的螺栓套管在內外粉前，未認真進(jìn)行封堵或未封堵。
預防措施：
1、 上料口留洞時(shí)，嚴格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴。封堵洞口時(shí)，要認真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直度，使接搓處部位順線(xiàn)；
2、 設計時(shí)預留空調、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵，并用1∶3水泥砂漿抹平，封堵前要認真清理洞孔內雜物并澆水濕潤。螺栓套洞應采用微膨脹水泥砂漿塞實(shí)。洞口封填，應派專(zhuān)人負責實(shí)施。

三）、墻體砌筑質(zhì)量不良
在磚砌體的諸種質(zhì)量通病中，影響外墻滲漏的原因有：
1、 磚層水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不足80％，豎向灰縫無(wú)砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏預留了內部通道；
2、 框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí)，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著(zhù)砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮糙時(shí)，在此間隙處形成裂縫；
3、 框架柱與填充墻間的拉接筋不滿(mǎn)足磚的模數，砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生裂縫。

　　要是和一位難以對付的顧客長(cháng)時(shí)間談判，我也用盡了所有別的途徑，都不能推銷(xiāo)成功的話(huà)，我會(huì )對顧客說(shuō):“瞧，杰里，我必項得說(shuō)實(shí)話(huà).我需要你的生意.”你會(huì )對這種直接清求式存;戎交法居然能起作用感到大吃一驚!

　　要是這樣仍然無(wú)法打動(dòng)顧客的話(huà)，我會(huì )說(shuō):“我必須怎么做才能得到你的生意?”然后我以慣用的手法詢(xún)間顧客是不是想讓我跪下來(lái)求他二但對干!f -,們中的一些人來(lái)說(shuō)，可也會(huì )對跪下做推銷(xiāo)感到不舒服—我能夠理解為什么他們如此受抑制而不能這么做—你絕不應該過(guò)份驕傲，以至于讓顧客認識不到你是多么需要和感謝他們的生意合作

　　弗蘭克林式成交法

　　如果本杰明·弗蘭克林都用過(guò)這種技巧的話(huà)，你就應該明白這肯定不是什么新招數.我相信這種技巧在所有推銷(xiāo)行業(yè)中都是起作用的，下面就是一個(gè)很好的例子。

　　“我欣賞的偉人就是本杰明·弗蘭克林。我相信您也會(huì )認為他是我們美國歷史上杰出明智的人之一?？墒悄浪谟龅脚e棋不定的困境時(shí)會(huì )怎么做嗎?就像我們現在面臨的僵局一樣。弗蘭克林會(huì )拿出一張白紙，在正中間畫(huà)一條直線(xiàn)，將白紙一分為二，就像這樣……”—你必須一邊說(shuō)一邊打手勢—“他會(huì )在左頁(yè)上寫(xiě)‘是'，在右頁(yè)上寫(xiě)‘不'，然后他會(huì )在‘是'這一欄列出所有支持你做出決定的理由，而在‘不'那一欄寫(xiě)上所有反對的念見(jiàn).

　　您不覺(jué)得我們是在做同樣的事情嗎?好吧，我們現在就想一想有什么可以填在‘是'這一欄?！ひ弧?/p>

　　價(jià)如，人壽保險代理人可以列舉出以下的正面理由:較低的收費，石家莊紅螞蟻叉車(chē)租賃公司保險償付傾大，申請人的可投保性隨時(shí)會(huì )發(fā)生變化以及別的一切能想到的因素。然后，經(jīng)紀人可以對顧客說(shuō):“現在，您說(shuō)說(shuō)有什么可以放到.‘不'這一欄?”

　　這種技巧要是被運用得當，“是”這一欄中的內容在11量上就能超過(guò)“不”那一欄的反對意見(jiàn).當然.沒(méi)有任伺一個(gè)稍具常識的推銷(xiāo)員會(huì )主動(dòng)說(shuō)出一些規勸顧客停止購買(mǎi)的反面理由。 http://www.01op.com/01op/01op-160.htm