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杭州居家防水要選好材料
進(jìn)入夏季，雨水增多，陸續有很多家庭反映房屋漏水的現象。人們一直以為只有老房子日久失修才會(huì )漏水，而今，不少新收樓的業(yè)主也發(fā)現衛生間有滲水、漏水現象。

據了解，由于防水層是鋪設在瓷磚下面的隱蔽工程，哪怕是通過(guò)閉水實(shí)驗也很難鑒別其整體質(zhì)量和耐久年限。于是，一些地產(chǎn)商以及其下游企業(yè)通過(guò)偷工減料等手段從中賺取利潤，但終受苦的始終是業(yè)主。因此，業(yè)主要在這個(gè)看不到、摸不著(zhù)的環(huán)節上提高警惕，才可以讓房屋日后的使用和維護真正省錢(qián)。

建筑物也如人的身體一樣，需要面對風(fēng)吹雨打，經(jīng)歷“生老病死”的自然過(guò)程。年紀大了固然要注意保健，但現在由于人為原因造成的滲水、漏水問(wèn)題卻普遍趨于“年輕化”。

個(gè)案1

都是偷工惹的禍

梅女士購買(mǎi)了一間約有十年樓齡的房子，通過(guò)朋友的介紹聘請了包工頭。裝修了一個(gè)月后，房子就搞好了。包工頭活兒干完了，留下5%的待結款給梅女士，名義上是保修資金。畢竟，二手樓翻修比新房子裝修困難N倍?？墒侨齻€(gè)月不到，衛生間即出現了漏水現象。據專(zhuān)業(yè)人士分析，有可能是由于裝修時(shí)減少了防水工序造成的。

點(diǎn)評：裝修隊伍混雜著(zhù)不少工人是沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何專(zhuān)業(yè)培訓的，還有些人則是為了一己私利而蓄意違反技術(shù)規范。都市愛(ài)家總經(jīng)理于中領(lǐng)建議，業(yè)主要委托可信賴(lài)的人監理或親自在現場(chǎng)監督，避免工人隨意減少工序。據了解，光是防水就有N道工序。業(yè)主要留意施工隊是否完成了下述各項工序：在衛生間四周澆注高度不小于120mm的細石混凝土邊梁，并仔細插搗密實(shí)與否，然后砌筑空心磚或輕質(zhì)墻體，以防止水從墻角處向外滲漏；各管道穿過(guò)樓板時(shí)應預埋鋼套管，鋼套管與穿管之間空隙應澆注堵孔洞的微膨脹混凝土；鋼套管在埋于樓板段的中部再加設一道BW止水條，另外在清除地板灰漿與油污雜質(zhì)后，需涂刷基層處理劑和防水涂料。

個(gè)案2

散財≠省心

城中白領(lǐng)李小姐入住新房子已經(jīng)半年，近天花板成了“水瓜棚”。

為什么新房子會(huì )漏水？通常來(lái)說(shuō)，衛生間等潮濕空間會(huì )增加防水層，一般由液料加粉料制成的聚合物作水泥基防水涂料。后經(jīng)檢驗，工程隊有可能為了節省開(kāi)支而用膠水等材質(zhì)來(lái)代替。

點(diǎn)評：防水材料的質(zhì)量不僅影響建筑空間的使用壽命，也直接影響到人們的工作和生活。雖然防水材料的花費在整棟樓房的建造成本中占很少，但樓房防水效果的好壞對建筑物的質(zhì)量來(lái)說(shuō)卻至關(guān)重要的。然而，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商把精裝修工程費用壓得很低，施工方以超低價(jià)格拿到工程單后，為了賺取剩余的利潤就必須在材料上“做功夫”。業(yè)內有個(gè)笑話(huà)，防水工程能“捱”上一年以上就算合格。

挑好防水涂料是關(guān)鍵的第一步。市場(chǎng)上的防水涂料形形色色，什么“聚合物”、“單組分”、“水性”、“丙烯酸酯”等專(zhuān)業(yè)的名詞讓不少消費者犯暈。目前市場(chǎng)上在售的防水涂料名稱(chēng)各式各樣，如“漿料”、“灰漿”等，還有的防水涂料分為Ⅰ型和Ⅱ型。有人說(shuō)Ⅱ型更適合用于室內，這里要提醒大家的是選購時(shí)只要知道是哪種性質(zhì)的防水涂料就行，名稱(chēng)并不重要。價(jià)格也是產(chǎn)品質(zhì)量的一個(gè)重要反映，兩桶相同容量的涂料，如果價(jià)格相差太大，消費者就得對產(chǎn)品性能打個(gè)問(wèn)號了。

施工隊買(mǎi)建材產(chǎn)品通常都有回扣，所 溫州新喜保潔公司 好可愛(ài),好喜歡老師_蜜麗婭miliya 杭州防水公司18675439769以消費者好自己多逛一些建材超市，到有信譽(yù)的建材超市購買(mǎi)正規防水材料廠(chǎng)家生產(chǎn)的防水涂料，因為有的建材市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，很難保證消費者所買(mǎi)到的就一定是真貨，選購時(shí)要睜大眼睛看準正規防水品牌。